一、从“村超牛”到文化IP:一场非遗与流量的化学反应在贵州榕江三宝侗寨的榕树下,十多名苗族嬢嬢(当地对女性长辈的尊称)正用传承千年的蜡染技艺缝制“村超牛”——这个憨态可掬的吉祥物,不仅是村超赛事的象征,更成为撬动县域经济的关键支点。仅在2023年,超千名绣娘参与制作,带动文创产品销量增长20%以上。案例点睛:55岁的绣娘石本然,曾因手工艺品滞销被迫赋闲,如今凭借一副四面的刺绣耳环,月收入突破... 引言:从“冰墩墩”到“笨笨”,IP衍生品的魔力何在?2023年春节,一只“冰墩墩”玩偶引发的全民抢购潮尚未褪去,2025年《哪吒之魔童闹海》的飞天猪爆米花桶便以199元的二手价登上热搜;《流浪地球2》的“笨笨”智能积木众筹金额破亿,网友高呼“买的不是周边,是中国科幻的未来”。这些现象背后,是IP衍生品从“附属品”到“新经济引擎”的蜕变。作为文化IP授权运营者,我们正身处一个万亿级市场的爆发期... 在商业地产竞争白热化的当下,年轻消费群体的需求正在重塑行业规则。这届年轻人不再满足于单纯的购物行为,他们渴望情感共鸣、个性化体验和精神价值的满足。合景泰富商业资管打造的「超级合粉节」,正是通过三年的迭代进化,以原创 IP 为核心,探索出一套精准触达年轻客群的破圈方法论。一、情绪共振:用 IP 叙事击穿 Z 世代精神密码年轻消费的本质是情绪价值的交换。根据艾媒咨询数据,70.3% 的新青年购买... 在文旅产业高速迭代的今天,西安以“千年古都”的文化底蕴为基底,通过爆款IP引爆流量,再以产业链延伸、场景融合、生态闭环构建,形成了一套独特的“全域运营矩阵”。从《长安十二时辰》的沉浸式街区到“长安灯会”的国际影响力,从兵马俑文创到数字文旅出海,西安不仅实现了文化IP的单点突围,更以生态化思维推动文化价值向经济价值的系统性转化。这一过程中,西安如何完成从“流量收割”到“长效运营”的跃迁?本文将... 一、当“萌”成为硬通货:情绪消费的崛起“萌”不再是简单的形容词,而是一场席卷全球的经济现象。从迪士尼的玲娜贝儿到三丽鸥的库洛米,从阿尔山的“阿尔鹿”到柯坪的“柯小驼”,萌系IP正以“可爱即正义”的姿态,成为撬动消费市场的超级杠杆。数据显示,2023年中国IP授权市场规模突破1,262亿元,同比增长8.5%,其中“萌经济”相关产品贡献了超40%的增量。Z世代和千禧一代的消费逻辑已从“功能满足”... 一、非遗IP崛起:当千年技艺撞上Z世代经济2025年,非遗不再是博物馆里的“老古董”,而是化身消费市场的“新顶流”。据《2025抖音春节非遗数据报告》,非遗相关视频总播放量突破1679亿,非遗商品订单量同比增长33.7%。年轻人对非遗的狂热,不仅在于文化认同,更在于其背后的商业价值——非遗IP正以“文化+科技+消费”的模式,悄然重构产业链,成为闷声发财的隐形冠军。我们从品牌价值、市场表现、创... 一、现象级爆发:当“谷子”成为年轻人的社交货币2024年,中国“谷子经济”市场规模达1689亿元,同比激增40.63%,预计2029年突破3000亿。所谓“谷子”(Goods),即二次元IP衍生的徽章、立牌、手办等周边商品,单价仅10-60元,却因承载情感价值成为Z世代(1995-2009年生人)的社交硬通货。案例印证:《原神》徽章在天猫单款销量超30万件,总销量破500万;北京王府井二次元... 一、情绪经济崛起:Z 世代消费新范式数据 1:中国 Z 世代(1995-2009 年出生)人口约 2.6 亿,占总人口不足 20%,却贡献了 40% 的消费规模。数据 2:超 9 成 Z 世代存在情绪压力,16.5% 因 "未来不确定性" 产生重度焦虑,推动情绪价值消费市场规模突破万亿。数据 3:Z 世代年均 IP 消费达 3200 元,其中 68% 用于购买具有情绪价值的产品,如盲盒、潮玩... 一、冰火两重天:IP联名的繁荣与隐忧2025年的消费市场,IP联名依然是最热门的营销关键词。从《哪吒之魔童闹海》的盲盒被炒至十倍溢价,到名创优品与《黑神话:悟空》联名店开业首日排队长达150米,IP联名似乎仍是品牌破圈的“流量密码”。数据显示,2023年中国联名经济市场规模突破千亿元,预计2025年将逼近3000亿。然而,繁华背后暗流涌动。当消费降级成为全民话题,消费者对“联名溢价”的容忍度... 在当今消费市场,“萌经济” 与 “悦己经济” 风头正劲,成为不可忽视的消费新势力。从名创优品 Chiikawa 主题快闪店单店开业 10 小时销售业绩 268 万元 ,到年轻人为了买到心仪的盲盒、手办不惜排队等候,“萌经济” 的火爆可见一斑。而 “悦己经济” 下,女性消费者在美容美发、运动健身、文旅等领域的消费热情高涨,“三八” 节前夕,抖音生活服务平台女性相关消费量同比增长达 118%。这... 引言:当“首店”遇见“沉浸”,商业的想象力被重新定义在消费升级的浪潮中,商业综合体早已不再是简单的“购物场所”,而是成为城市生活方式与情感链接的载体。当“首店经济”与“沉浸体验”两大关键词碰撞,一场关于商业空间价值重构的变革悄然展开。数据显示,2024年全国新开首店超7000家,深圳、武汉、南昌等城市首店数量激增,首店经济成为城市商业活力的核心指标。与此同时,消费者对场景化、互动化体验的需求...
2025-06-10
1. 招商的“黄金时代”已成过去式曾几何时,商业综合体的招商团队最头疼的问题是“怎么把品牌填满”。2015年前后,商业地产高速扩张,购物中心遍地开花,品牌方手握选址权,挑位置、谈条件、要补贴,开发商只能被动迎合。但如今,风向变了。据赢商大数据显示,2024年全国购物中心存量已突破7000家,同质化竞争加剧,优质品牌成为稀缺资源。招商经理的焦虑从“怎么招到商”变成了“怎么选到好商”——“...
2025-05-27
一、社区市集:从“烟火气”到“经济新物种”的进化论清晨的社区广场上,热气腾腾的早餐摊飘出阵阵香气;午后的市集里,非遗手作与网红咖啡摊位前围满年轻人;傍晚的“公益夜市”上,居民一边挑选平价果蔬,一边咨询就业政策……这些充满烟火气的场景,正在全国各地的社区市集中上演。社区市集,这个曾经被贴上“地摊经济”“低端商业”标签的产物,如今已悄然进化为兼具生活温度与经济价值的“家门口经济引擎”。据不完全统...
2025-05-27
在数字化转型的浪潮下,传统招商模式正面临效率低、精准度不足的瓶颈。而随着AI与大数据的深度融合,招商行业迎来了一场“效率革命”。从“经验驱动”到“数据驱动”,从“人海战术”到“智能匹配”,AI招商助手正以颠覆性的方式重构产业招商逻辑。本文将结合真实案例与数据,揭示大数据如何让招商效率提升300%以上。一、传统招商痛点:效率与精准度的双重挑战传统招商依赖人脉、经验和碎片化信息,存在三大痛点:信...
2025-05-27
在“城市更新”浪潮下,老旧厂房改造的文创园区已成为城市焕新的重要载体。然而,招商难、空置率高、业态同质化等问题频发,“空巢化”成为许多园区运营者的痛点。如何让文创园区真正实现“人气”与“财气”双赢?本文结合国内典型案例,总结出五大实操策略。一、精准定位:从“广撒网”到“靶向狙击”老旧厂房改造的先天优势在于空间特色,但盲目追求“大而全”的招商定位,往往导致资源浪费。成功的核心在于以产业逻辑取代...
2025-05-27
沉浸式文旅商业:当下热潮与未来趋势不知从何时起,沉浸式文旅商业已悄然成为文旅行业的热词,在社交平台上掀起阵阵波澜,各大文旅项目纷纷加入 “沉浸式” 的赛道,一时间,沉浸式街区、沉浸式演艺、沉浸式展览如雨后春笋般涌现。提及沉浸式文旅商业的成功典范,西安大唐不夜城步行街必定名列前茅。这条全长约 2100 米,总建筑面积达 65 万平方米的商业步行街区,以唐风元素为主线,将盛唐文化展现得淋漓尽致。...
2025-04-19
一、经济价值:驱动区域增长新引擎消费能级跃升文旅出圈通过流量虹吸效应扩大消费基数,如淄博市凭借烧烤IP单月接待游客超480万人次,旅游收入增长60%,形成餐饮、住宿、交通等全链条消费拉动。天心区通过“文化+科技”融合模式,推动第三产业增加值突破千亿元大关,跻身全国高质量发展城区前列。产业链延伸与创新文旅爆火催生新业态,如数字创意产业、沉浸式体验设施等与消费场景深度融合,推动区...
2025-04-19
作为连接居民生活的 “最后一公里”,社区商业早已超越简单的购物场所定位,成为承载生活服务、情感交流与社区认同的多元空间。对于商业招商者而言,精准把握周边客群需求、解构区域配套优势,是打造有温度、有粘性社区商业的核心逻辑。本文将从人群画像、配套分析、定位策略、业态规划四大维度,为招商实战提供可落地的方法论。一、人群解码:分层定位勾勒消费图谱社区商业的本质是 “以人为本”,客群特征决定了商业形态...
2025-04-19
一、选址困局:从 “跑断腿” 到 “算破头” 的三大痛点2025 年一季度数据显示,全国商铺空置率达 15.2%,品牌选址周期平均延长至 45 天,传统 “看人流、谈租金” 模式正遭遇三重挑战:商圈迭代加速:社区商业分流传统商圈,Z 世代 “去中心化” 消费让新兴网红街区崛起,如成都望平街 3 年租金涨幅达 80%,但 30% 品牌撑不过 1 年;数据迷雾陷阱:第三方数据平台数据打架,某奶茶...
2025-04-19
一、新商业形势下的招商困局:从 “增量扩张” 到 “存量博弈”2025 年一季度数据显示,全国购物中心空置率攀升至 12.7%,连锁品牌拓店速度同比下降 15%,传统招商模式正遭遇三重挑战:消费分层加剧:Z 世代 “情绪消费”、中产 “性价比”、银发族 “便利需求” 分化显著,统一业态规划难触达细分客群;品牌生态重构:网红品牌生命周期缩短至 18 个月,首店经济边际效应递减,买手店、快闪店、...
2025-04-19
2025,商业综合体的新征程2025 年,商业综合体领域正站在全新的起点,即将开启一段充满挑战与机遇的新征程。据行业权威数据显示,这一年全国预计将有超过 50家商业综合体盛大开业,总体量直逼 百万平方米,商业地产的蓬勃发展势头依旧强劲。在这些筹备开业的项目中,一线城市持续领航,不断推陈出新,巩固其商业标杆地位。以北京为例,城市副中心的建设催生了一批集高端购物、文化体验、智能科技于一体的大型商...
2025-02-16
当文化遇上商业在当下,消费已不再仅仅局限于满足物质需求,精神层面的追求愈发凸显。人们穿梭于城市之间,寻找的不仅是商品,更是独特的体验与情感共鸣。于是,“城市文化商业经济运营模式” 应运而生,它像是一把钥匙,开启了城市发展的新大门,将文化的深度与商业的活力完美融合。这不仅是一场经济变革,更是对城市灵魂的重塑,让我们一同探寻其背后的魅力与机遇。一、“文商融合”:城市发展新引擎(一)文化赋能商业,...
2025-02-16
开业即出圈,人气爆棚的西安万象城最近,西安万象城可谓是赚足了眼球,开业即火爆出圈!12 月 9 日开业当天,现场那叫一个人潮涌动,热闹非凡,直接刷新了西安商业新纪录🎉还没走进商场,就能看到标志性的 “生命之树”,宛如一座艺术巨构,吸引着众人纷纷驻足打卡📷 树下、树旁,各个角度都站满了人,举着手机、相机拍照留念的,有甜蜜合影的情侣,有直播分享的网红达人,还有定格欢乐全家福的一家老小,大家都...
2025-02-16
引言:文旅热下的思考在当今社会,文旅产业的热度持续攀升,成为了经济发展的新亮点。从淄博烧烤引发的城市旅游热潮,到各地特色古镇、主题乐园的火爆,文旅似乎自带流量密码,吸引着无数人的目光。但在这热闹非凡的背后,我们不得不思考一个关键问题:文旅带来了大量的人流与关注,可如何将这份热度转化为实实在在的经济效益呢?有一种观点愈发凸显其正确性 —— 文旅是流量,只有商业才能变现。这一观点犹如一把钥匙,为...
2025-02-16
春晚:新年的文化与商业盛宴当除夕夜的钟声敲响,阖家围坐观看春晚,早已成为中国人过年不可或缺的仪式。这不仅是一场文化盛宴,更是暗藏经济风向标的宝藏,为我们照亮把握时代脉搏、捕捉财富机遇的方向。从 1983 年首届春晚至今,40 多年的时光里,春晚见证了中国经济的飞速发展与商业趋势的巨大变迁。每一年的春晚,都像是一扇窗户,透过它,我们能窥探到未来几年经济的红利走向以及潜在的商业和产业逻辑。也正因...
2025-02-16
在消费升级与市场竞争加剧的2025年,情绪价值已成为商业增长的核心驱动力。消费者从功能需求转向情感满足,品牌通过塑造情绪价值不仅能提升用户粘性,还能创造差异化竞争优势,实现消费增长。以下是商业塑造客户情绪价值的关键策略与实践路径:一、情绪价值的本质与消费心理洞察情绪价值指品牌通过产品、服务或内容满足消费者情感需求的能力,其核心在于引发共鸣、缓解焦虑、创造愉悦感。当前消费者(尤其是Z世代)在高...
2025-02-16
一、老旧商业项目改造的必要性传统商业困境凸显西安城内的老旧商业项目正面临着诸多困境。随着时代的发展,城市骨架不断拉大,新兴商业业态如外卖、网购、商业综合体等不断涌现,传统商贸业日渐式微。以解放路商圈为例,曾经一铺难求的繁华景象不再,区域内 22 栋商业楼宇中,有 19 栋都有较高的闲置率。如苏宁易购广场,2018 年开业时一年仅电器销量就超过 1.5 亿元,但受到新冠肺炎疫情、网购等冲击,商...
2024-11-19
数字文化产业联盟关于征集2024年度“城市符号”IP的公告为进一步挖掘和打造具有地方特色的城市符号IP,依托数字文化产业联盟为各省优质IP提供宣传推广、平台背书、跨省推荐等服务,推动文化IP资源创新,推动数字IP全场景应用,实现IP市场价值,现开展2024年度“城市符号”IP征集工作。一、组织单位安徽省文化产权交易所成都文化产权交易所甘肃省文化产权交易中心广东省南方文化产权交易所贵州文化产权...
2024-11-19
数字文旅,西安再发力。今日本地大新闻——西安发布了一揽子促进文化旅游体育产业高质量发展的支持政策。9个方面42项举措,提到了微短剧、提到了传统媒体转型升级,提到了文旅体产业聚集区,当然,益读社最关心的数字文旅,也点名了方向。支持数字文化新业态发展大力发展XR文旅产业链做大做优影视动漫游戏产业强化科技赋能旅游发展全国首个超大型秦文化主题演艺《赳赳大秦》 图源西安文旅之声以下为西安市促进文化旅游...
2024-10-24
引言:REITs—— 产业园的资本新引擎在城市更新与产业升级的浪潮中,产业园正从 “重资产运营” 向 “轻重分离” 转型。作为全球公认的不动产金融创新工具,REITs(不动产投资信托基金)不仅能盘活存量资产、优化融资结构,更能通过专业化运营实现资产增值。对于产业园规划与运营者而言,如何通过 REITs 发行实现5.5% 的收益率锚定,既是挑战,更是机遇。本文将结合政策导向、市场实践与实操模型...
2025-06-10
2025年,产业园区的发展逻辑正经历颠覆性变革。随着低空经济政策红利释放、绿色低碳转型加速、AI技术深度渗透运营体系,产业园区的竞争已从“拼政策”转向“拼内功”。本文结合政策趋势、技术突破与标杆案例,梳理未来一年产业园发展的十大关键方向,为从业者提供前瞻性参考。一、低空经济:从“概念图”到“实景图”,重塑园区空间价值预测1:低空经济示范区成招商新王牌,头部企业加速集聚深圳星河WORLD产业园...
2025-06-10
在乡村振兴与消费升级的双重驱动下,传统产业园的边界正被不断打破。文旅、康养、农业等产业的跨界融合,不仅为产业园注入了新活力,更成为激活区域经济、实现共同富裕的创新引擎。本文通过真实案例与数据,解析“产业园+”的跨界融合路径,探索其背后的无限可能。一、产业园+文旅:以场景驱动流量,以文化赋能价值文旅融合是产业园升级的“流量密码”。通过挖掘在地文化、打造沉浸式体验,产业园不仅能吸引游客,还能形成...
2025-06-10
一、传统招商的困局:补贴红利的黄昏在产业园区招商的江湖里,"我们有补贴" 曾是最锋利的武器。政府的税收减免、租金返还、设备补贴,像一块磁石吸引着企业纷至沓来。但这看似美好的游戏正在悄悄变质 ——2024 年某中部省份产业园数据显示,依赖补贴入驻的企业中,32% 在补贴到期后选择搬离,51% 的企业产值未达预期。补贴就像一剂短效兴奋剂,让园区陷入 "招商 - 补贴 - 再招商" 的恶性循环。在...
2025-05-27
2025 年 4 月,随着最后一方混凝土浇筑完成,临平建筑业总部园区主体结构全面封顶。这座总建筑面积 20 万平方米的产业新城,不仅是临平新城核心区的新地标,更承载着重构建筑业产业链价值的使命。作为杭州市首个大型建筑业产业集聚园区,它将如何通过空间设计与产业生态的深度融合,激活千亿级建筑产业集群的发展动能?一、空间重构:从物理聚合到生态协同的质变临平建筑业总部园区的设计打破了传统产业园的功能...
2025-05-27
引言:数字浪潮下的招商变革2024 年,中国产业园线上招商规模突破 2.1 万亿元,同比增长 37%。当 “云端洽谈”“VR 看厂”“数据招商” 成为新常态,传统线下模式的 “三板斧”(推介会、登门拜访、政策宣讲)正面临颠覆性挑战。然而,某中部城市高新区的调研显示:尽管 92% 的园区开通了线上平台,但真正实现招商转化率提升的不足 30%。这背后,是对线上招商本质的认知偏差,更是四个致命误区...
2025-05-27
2025 年政府工作报告明确提出 “因地制宜发展新质生产力,加快建设现代化产业体系”,这一战略部署为中国经济高质量发展锚定了新坐标。对于产业园而言,这既是政策东风,更是发展机遇 —— 谁能率先将新质生产力转化为产业竞争力,谁就能在新一轮区域经济竞争中拔得头筹。一、政策解码:新质生产力的时代内涵与战略机遇新质生产力是以科技创新为核心驱动力,摆脱传统增长路径、具有高科技高效能高质量特征的先进生产...
2025-05-27
一、开篇:从 "工厂集群" 到 "城市单元" 的进化站在 2025 年的产业园区里,你会看到这样的场景:无人驾驶物流车在光伏道路上穿梭,屋顶的氢能储能装置为生产线供电生物医药企业的研发人员在园区中央公园慢跑时,收到实验室设备异常的 AI 预警下班后,工程师可以在园区内的共享健身房、24 小时图书馆或国际学校接孩子这不是科幻片,而是苏州工业园、新加坡纬壹科技城等先行者正在实践的 "微型城市" ...
2025-05-27
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